认识家居保险
何谓家居保险？
家居保险的主要作用是当发生意外（如盗窃、台风、水灾及火灾等）导致家居财物（包括家庭电器、家俬、收藏品、珠宝首饰等）损毁时，可由保险公司作出赔偿，减低个人财务损失；同时亦会涵盖投保人及其同住家人的第三者责任，甚至关乎家佣的僱主责任。
谁要购买家居保险？
业主及租客均可按个人的需要购买家居保险，以保障自己及同住家人于投保物业内的家居财物损失及承担第三者的赔偿责任。
如果物业是自住，业主为单位购买的家居保险会保障业主在物业内的家居财物的损失。但如果是出租物业，一旦发生意外，即使业主有购买家居保险，受保范围亦只限于业主自身财物的损失，而不包括保障租客在物业内自行添置的家居财物和承担由租客引致的第三者责任。因此，租客亦应考虑购买家居保险，以保障自己与同住家人在租住单位内的家居财物损失及承担第三者的赔偿责任。
家居保险保费如何釐定？
家居保险的保费一般是以住宅单位的建筑面积和楼龄釐定。通常面积愈大，保费愈高；而物业楼龄若较高（如35年或以上），保费会有机会调高。此外，楼宇类型及家庭僱佣状况等因素亦会影响保费，如村屋、独立屋或低层楼宇等物业，或有聘请家佣一般会被保险公司视为风险较高，有可能会调高保费或收取附加费，方能承保。
家居保险与火险有何分别？
火险普遍称作「楼宇结构保险」，火险与家居保险两款产品的保障范围不尽相同，但相辅相成，提供更全面的保障。
| 家居保险 | 火险（普遍称作「楼宇结构保险」） | |
|---|---|---|
| 投保人： | 业主及租客均可自行选择购买。 |
业主于置业时如申请银行按揭，需要根据银行要求，购买一份火险以符合批审按揭条件。 租客则毋须购买火险。 |
| 保障范围： |
家居财物。 主要保障物业内因意外（火灾、水浸、台风及盗窃等）而引起的家居财物损失。 |
楼宇结构。 火险最初是保障物业因火灾造成的损失为主，后来大部分保险公司将保障延伸至物业因雷电、爆炸、水浸及台风等其他意外而导致的楼宇结构损毁，包括原装地板、天花板、门窗和墙身等所需更换或维修或重建的费用。不包括因相关意外而导致物业内的财物损失。 |
| 例子： | 以火灾为例，火险可赔偿墙壁和天花等建筑结构的损毁，而家居保险则可赔偿物业内因火灾造成的家居财物（如家俱及衣物）损失。 | |
火险小知识：
银行一般都会要求业主购买火险作为批审按揭条件，但业主不一定要向该按揭银行购买，也可自行物色保险公司投保。另外，若居所的物业管理公司或业主立案法团已为大厦购买集体火险（俗称「大保单」），业主则可毋须重复购买，只需向按揭银行提供有关保险文件副本证明便可。
以上内容仅供参考，个别家居保险计划的保障范围、赔偿额及保费等，均以个别保单条款为准。